Conjoncture Immobilière

  • Des volumes aux sommets

    Langue Français A fin juin 2017, le nombre de ventes réalisées au cours des douze derniers mois atteint un nouveau record historique avec 921 000 transactions Découvrir le N°37 de la note de conjoncture immobilière en version interactive. Analyse du marché immobilier Le marché de l'ancien Le marché du neuf ECLAIRAGE : Le viager Droit qui s'éteint au décès de son détenteur. Souvent présenté comme permettant à des personnes d’un âge certain de profiter pleinement de leurs vieux jours grâce à des rentrées financières complémentaires, et ce, tout en se maintenant éventuellement dans leur domicile, la vente en viager peut être « la solution » à envisager, tant pour pallier la baisse du niveau des retraites[...]. Lire la suite... https://www.notaires.fr/fr/indices-et-cartes-des-prixNote de conjoncture immobiliere N37 - Octobre 2017.pdf […]

  • Des volumes record

    Langue Français Découvrir le N°36 de la note de conjoncture immobilière en version interactive. En mai 2017, 907000 ventes ont été réalisées. Un niveau historique toujours favorisé par des taux bas malgré des prix en hausse ! Analyse du marché immobilier Le marché de l'ancien Le marché du neuf ECLAIRAGE : La nouvelle mission de service public de collecte et de diffusion des prix immobiliers "Depuis le 1er juillet 2017, [...] « (…) le Conseil supérieur du notariat centralise et diffuse les données (…) » sur l’ensemble de la France dans un délai de 90 jours à compter de la fin de la période à laquelle ils se rapportent. Lire la suite... Note de conjoncture N36_Juillet 2017.pdf […]

  • Hausse des prix : un rattrapage

    Langue Français Analyse du marché immobilier Le marché de l'ancien Le marché du neuf La tendance constatée depuis 2016 s’affirme, les prix des logements anciens continuant d’augmenter en France de 1,7 % sur un an. Et demain ? Un dynamisme en trompe-l’œil ? Des dispositifs fiscaux existants efficaces Rééquilibrer les relations bailleur-locataire ECLAIRAGE : L'évolution des biens les plus chers depuis 15 ans (Marché des appartements anciens) "[...] Sur les 15 dernières années, le ratio des prix au m² entre les 10 % des biens les plus chers et l’ensemble des biens a suivi une tendance similaire dans les plus grandes villes de France.[...]" Lire la suite https://www.notaires.fr/fr/indices-et-cartes-des-prixNote de conjoncture immobiliere_N35_Avril 2017.pdf […]

  • Une année 2016 dynamique

    Langue Français Quelles évolutions pour 2017 ? De hauts volumes de ventes qui devraient se maintenir Quels leviers pour les prix ? Brexit ? A octobre 2016, le nombre de transactions réalisées est estimé à 843 000, une hausse de 9 % sur un an. Analyse du marché immobilier Le marché de l'ancien Le marché du neuf ECLAIRAGE : Un marché de la montagne en demi-teinte "[...]Le marché des appartements anciens dans les stations de ski de Savoie et Haute-Savoie est mitigé : la moitié des stations affichent des prix en hausse [...]. A contrario, un tiers Toute personne qui n'est pas partie à un acte juridique ou à un jugement. Elle ne peut se voir opposer les termes de la convention à laquelle elle est restée étrangère. des stations voit ses prix diminuer [...]." Lire la suite... https://www.notaires.fr/fr/indices-et-cartes-des-prixNote de conjoncture immobiliere_N34_Janvier 2017.pdf […]

  • Des volumes au plus haut

    Langue Français A fin juillet, le volume des ventes au niveau national continuait à progresser, en hausse de 15 % sur un an, dépassant le point culminant enregistré en février 2012. Un marché encore fluide Le baromètre des professionnels de l'immobilier Brexit, quelles conséquences sur le marché immobilier français ? Analyse du marché immobilier Le marché de l'ancien Le marché du neuf ECLAIRAGE : La location meublée touristiqueUne nouvelle pratique, qui a le vent en poupe : louer un logement à des touristes ; cela rapporte beaucoup plus qu’une location classique. Lire la suite... http://www.notaires.fr/fr/indices-et-cartes-des-prixNote de conjoncture immobiliere_N33_Octobre 2016.pdf […]

  • Un marché idéal ?

    Langue Français Avec des volumes qui côtoient les sommets d’avant la crise, des prix restant quasi stables et des taux d’intérêts au plus bas, tous les ingrédients sont réunis pour remettre les vendeurs et les acquéreurs sur le marché. Les volumes qui côtoient les sommets Attention au feu de paille Brexit Analyse du marché immobilier Le marché de l'ancien Le marché du neuf ECLAIRAGE : Négociation immobilière notariale : un réel savoir-faire C’est une part finalement peu connue de leur activité : les notaires peuvent négocier un bien immobilier. Lire la suite... http://www.notaires.fr/fr/indices-et-cartes-des-prixNote de conjoncture immobiliere_N32_juillet 2016.pdf […]

  • Vers un marché plus fluide

    Langue Français Le volume de transactions au niveau national connaît, en 2015, une hausse similaire à celle intervenue au cours de l’année 2013 d’environ 100 000 transactions supplémentaires portant leur nombre à 809 000. En pourcentage, cela se traduit par une hausse de 16 % du nombre de transactions. Indices au 4ème trimestre Bilan 2015 Perspective du marché immobilier Il existe aujourd’hui une alchimie favorable combinant baisse des taux (accentuée encore en mars) et augmentation des volumes, avec donc de la fluidité retrouvée et une augmentation prévisible des prix de l’immobilier. Effet de rattrapage ou réelle tendance de fond ? Le marché du neuf - Les chiffres clés ECLAIRAGE : Évolution des prix de vente des appartements et maisons des stations balnéaires Un focus sur le marché des stations balnéaires orienté à la baisse. Lire la suite... Note de conjoncture n°31_Avril 2016.pdf […]

  • La reprise du marché immobilier va-t-elle se maintenir ?

    Langue Français La récente et subite augmentation des volumes des transactions ces six derniers mois augure-telle d’un renversement de tendance pérenne des volumes et des prix ? En d’autres termes, a-t-on touché un point bas ? Retour de la fluidité Stop ou encore ?   Analyse du marché immobilier Selon l’indice Notaires-INSEE, au premier trimestre 2015, les prix des logements anciens en France métropolitaine diminuent légèrement.• Le marché de l'ancien• Le marché du neuf ECLAIRAGE : Ventes immobilières : Les étrangers non-résidents acquéreurs de logements en France métropolitaine Alors que le nombre de transactions de logements anciens remonte fortement en 2015, la proportion d’acquéreurs étrangers non-résidents est, au contraire, en forte baisse. Lire la suite... http://www.notaires.fr/fr/indices-et-cartes-des-prixNote de conjoncture n°30_Janvier 2016.pdf […]

  • La crise est-elle derrière nous ?

    Langue Français Le marché immobilier des derniers mois semble vouloir évoluer, même si les chiffres ne traduisent pas encore cette tendance. Lire la suite... Analyse du marché immobilier Selon l’indice Notaires-INSEE, au deuxième trimestre 2015, les prix des logements anciens en France métropolitaine baissent à nouveau Le marché de l'ancien Le marché du neuf  Ventes immobilières : la valeur verte des maisons vendues en 2014 L'association DINAMIC propose une nouvelle estimation de la « valeur verte » des logements, c’est-à-dire l’ajustement de la valeur engendré par la performance énergétique. http://www.notaires.fr/fr/indices-et-cartes-des-prixNote de conjoncture n29 - octobre 2015.pdf […]

  • Perspectives du marché immobilier

    Langue Français Dans un marché très instable, les disparités locales sont de plus en plus flagrantes. Perspectives du marché immobilier Analyse du marché immobilier Selon l’indice Notaires-INSEE, au premier trimestre 2015, les prix des logements anciens en France métropolitaine diminuent légèrement. Le marché de l'ancien Le marché du neuf ECLAIRAGE : Ventes immobilières : le triste bilan de la loi ALUR Pourtant, le gouvernement n’avait-il pas annoncé des mesures de simplification et sa volonté de rendre du pouvoir d’achat aux Français ? Il n’en est rien ! Lire la suite... http://www.notaires.fr/fr/indices-et-cartes-des-prix-au-m%C2%B2Note de conjoncture immobiliere N28 - Juillet 2015.pdf […]